近期，山西、江西等地通過開展住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治，嚴厲打擊房地產(chǎn)違規(guī)銷售和“黑中介”等亂象，有效保護群眾的合法權(quán)益。

山西公布首批違法違規(guī)問題清單

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日公布第一批住房租賃中介機構(gòu)違法違規(guī)問題清單，落實《山西省住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治工作方案》。

清單顯示，山西得舍房地產(chǎn)信息咨詢有限公司和山西騰偉隆公寓管理有限公司存在未建立信用檔案、不退租房押金等問題；太原市華信天地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司存在將房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、不退租房押金等問題。

相關(guān)負責(zé)人表示，專項整治工作旨在貫徹黨中央關(guān)于在“不忘初心、牢記使命”主題教育中開展專項整治漠視侵害群眾利益問題的要求。根據(jù)山西省委、省政府與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的工作安排，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳明確，各地、各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要在第二批“不忘初心、牢記使命”主題教育期間繼續(xù)深入開展住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治，通過部門聯(lián)合執(zhí)法，糾正和查處發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)收費、惡意克扣押金租金、威脅恐嚇承租人等違法違規(guī)問題，積極督促整改，舉一反三，深挖細查，堅決取締一批“黑中介”，整頓規(guī)范住房租賃市場秩序，引導(dǎo)住房租賃中介機構(gòu)守法誠信經(jīng)營，切實維護廣大群眾合法權(quán)益。

江西堅決查處取締住房租賃“黑中介”

江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)“不忘初心，牢記使命”主題教育部署，認真檢視自身存在的問題，要求嚴肅查處違法違規(guī)住房租賃中介行為，堅決查處和取締一批“黑中介”。

專項整治重點查處住房租賃中介機構(gòu)和從業(yè)人員8個方面違法違規(guī)行為，包括：發(fā)布虛假租賃房源信息；哄抬房租，捏造散布漲價信息，或與相關(guān)單位串通操縱市場租金價格；出租或代理不符合出租條件的房屋；無照或未備案經(jīng)營的“黑中介”行為；租賃合同設(shè)置強制條款、霸王條款等不符合法律法規(guī)規(guī)定；違規(guī)收費、惡意克扣租金和押金、惡意不予辦理退租；采取威脅、恐嚇等暴力手段或采取堵鎖眼、斷水電、辱罵騷擾、言語恐嚇等行為驅(qū)逐承租人、強行收取各類費用等侵害群眾利益；協(xié)助租賃當事人規(guī)避房屋租賃登記備案。

江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門要設(shè)立并向社會公布舉報電話、開通舉報信箱，對群眾的舉報和投訴以及網(wǎng)絡(luò)、報紙等媒體曝光的違法違規(guī)行為要立即調(diào)查、快速處理、及時反饋。對違法違規(guī)的租賃中介機構(gòu)和從業(yè)人員，加大查處力度，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定責(zé)令限期改正，并記入信用檔案，取消網(wǎng)上簽約權(quán)限，依法作出罰款等行政處罰決定。對嚴重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場秩序的住房租賃中介機構(gòu)，要配合有關(guān)部門，依法將其清出市場。

來源：中國建設(shè)新聞網(wǎng)

責(zé)編：小楠